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Terreno Comercial – Avenida Interpraias (Xangri-lá dos Mares)
Cidade: Passo de Torres
Bairro: Xangrilá dos Mares
Código: 3036
Tipo Imóvel: Terreno
30 m²
10 m²
300m²
Leste
Venda R$ 120.000,00
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Informações sobre o imóvel
Posição Estratégica e Infraestrutura Completa – Ideal para Empreender ou Morar!
Este terreno de 300m² (10m x 30m), com frente para a movimentada Avenida Interpraias, é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e valorização em uma das regiões mais dinâmicas do litoral catarinense. Localizado na Praia Xangri-lá dos Mares (Passo de Torres/SC), ele une acesso facilitado, proximidade de serviços e potencial comercial, sendo ideal para projetos residenciais ou empresariais.
Destaques do Imóvel:
- Localização privilegiada:
Frente para a Avenida Interpraias – via de grande fluxo, conectando Passo de Torres e Balneário Gaivota.
500m da Av. Beira Mar – acesso rápido à praia e ao lazer.
Próximo a escola, mercado e comércios – praticidade no dia a dia.
- Posição solar leste: Iluminação natural matinal, reduzindo custos com energia e valorizando projetos arquitetônicos.
- Documentação regularizada: Escritura pública garantindo segurança jurídica na transação.
- Versatilidade: Use para residência, comércio, serviços ou aguarde a valorização para revenda.
Condições de Pagamento Flexíveis:
- Valor Total: R$ 120.000,00 (À Vista)
- - Parcelamento Direto com o Proprietário:
- - Entrada: 50% do valor (R$ 60.000,00)
- - Saldo: 24 parcelas fixas de R$ 3.100,85
Por que Este Terreno é um Excelente Negócio?
- Conexão estratégica: A apenas 11km do Centro de Passo de Torres e 13km do Centro de Balneário Gaivota, atraindo moradores e turistas das duas cidades.
- Infraestrutura consolidada: Ruas asfaltadas, energia, água e comércio ativo nas proximidades.
- Alta visibilidade: Frente para uma avenida movimentada, ideal para negócios que dependem de tráfego intenso.
- Crescimento garantido: Região em expansão, com demanda crescente por imóveis bem localizados.
Informações Técnicas:
- - Metragem: 300m² (10m de frente x 30m de fundos).
- - Orientação solar: Leste (sol da manhã e clima agradável).
- - Acesso: Via asfaltada e bem sinalizada, facilitando o tráfego de veículos.
Diferenciais Exclusivos:
- - Potencial comercial: Frente para a avenida atrai clientes e garante exposição para empreendimentos.
- - Privacidade e espaço: Fundos amplos (30m) permitem projetos personalizados, como estacionamento ou área verde.
Não perca esta chance de investir em um terreno que combina localização, infraestrutura e retorno financeiro!
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CRECI 7376 J
Avenida interpraias nº 331, sala 1, Itapuã - Balneário Gaivota / SC
